建筑設計施工階段BIM與高新技術結合的8項運用

　　設計階段

　　GIS+BIM超大規(guī)模協同及分析，該技術是針對百萬平方米以上超大型的園區(qū)和城鎮(zhèn)設計使用的大規(guī)模三維協同技術，包括了市政、道路等公共設施。

　　GIS

　　GIS全稱(GeographicInformationSystem或Geo-Informationsystem，GIS)，中文翻譯名：地理信息系統，有時又稱為“地學信息系統”。它是一種特定的十分重要的空間信息系統。它是在計算機硬、軟件系統支持下，對整個或部分地球表層(包括大氣層)空間中的有關地理分布數據進行采集、儲存、管理、運算、分析、顯示和描述的技術系統。

　　用通俗的話來說，GIS就是一項可以收集地理信息，有效地把這些都存儲起來，并將收集到的信息在地圖上展示出來的技術。

　　三維協同設計及出圖

　　基于三維構建的多專業(yè)協同設計，依托BIM(BuildingImformationModel建筑信息模型)技術和BIM軟件搭建三維協同設計平臺，實現三維協同設計的功能。設計的成果是多專業(yè)的三維設計模型，可從中生成項目圖紙。

　　集成性能分析

　　集成性能化分析依托于高性能計算機平臺，通過模型綜合考量太陽輻射分析，采光分析、遮陽及遮擋優(yōu)化設計、風環(huán)境模擬分析、熱環(huán)境分析、高性能結構分析結果，進行歸納和折中，為設計提供優(yōu)化依據，提升項目的品質。

　　三維點云

　　該技術是三維激光掃描與BIM相結合的產物，能將建筑的現狀數據完整的采集和歸檔，為設計、施工提供真實的基礎數據，為項目各方提供交流展示與管理的平臺?？梢詮V泛的應用于各類建筑施工和建筑修繕項目中。

　　點云激光點云

　　點云是在和目標表面特性的海量點集合。

　　根據激光測量原理得到的點云，包括三維坐標(XYZ)和激光反射強度(Intensity)。

　　根據攝影測量原理得到的點云，包括三維坐標(XYZ)和顏色信息(RGB)。

　　結合激光測量和攝影測量原理得到點云，包括三維坐標(XYZ)、激光反射強度(Intensity)和顏色信息(RGB)。

　　在獲取物體表面每個采樣點的空間坐標后，得到的是一個點的集合，稱之為“點云”(PointCloud)。

　　當一束激光照射到物體表面時，所反射的激光會攜帶方位、距離等信息。若將激光束按照某種軌跡進行掃描，便會邊掃描邊記錄到反射的激光點信息，由于掃描極為精細，則能夠得到大量的激光點，因而就可形成激光點。

　　施工階段

　　4D施工進度控制

　　4D，即在施工階段，通過BIM直觀的掌控項目施工進度，基于BIM模型以及工程量清單完成工程進度計劃的編制，對工程進度實際值和計劃值進行比較，早期預警工程誤期，動態(tài)控制整個項目的風險。實現了不同施工方案的靈活比較,發(fā)現了影響工期的潛在風險。當設計變更時，BIM亦能迅速更新工程工期。

　　5D施工進度和成本聯動

　　5D技術實現了施工進度和成本聯動，可以動態(tài)的控制工程成本。5D模擬為項目部提供更精確靈活的施工方案分析以及優(yōu)化，BIM可以實現精確管理,監(jiān)控控制項目設計和施工進度;實現實際進度與計劃進度對比，進度款支付控制，成本與付款分析等應用。

　　綠色FM

　　綠色建筑運維優(yōu)化，通過BIM與FM對接優(yōu)化樓宇自控系統功能，實現各子系統均能實現自動檢測與控制,并采用智能化手段進行系統運行狀況的數據計量。

　　通俗上看，FM更像是服務于建筑或者建筑工程相關的企業(yè)的ERP系統，主要作用是竣工后的建筑或者是工程項目的運營、管理和維護。目前FM開發(fā)的功能有：房地產租賃管理、企業(yè)策略管理、空間管理、圖文件設計數據管理、家具及設備/機電設施管理、通信/電信/電纜連接管理、建筑設施維修保養(yǎng)CMMS管理、災害緊急預防管理、設施營運狀態(tài)評估管理、生活環(huán)境狀態(tài)影響評估管理，及其他物業(yè)相關聯服務。

　　BIM代表的是建筑業(yè)(基于計算機的一種技術)，FM代表的是物業(yè)設施管理的(計算機技術)，兩者都需要不同的軟件作為支撐，就好比當下BIM較為主流的BIM軟件Revit，和FM對應開發(fā)的CAFM，兩個軟件進行連接應用，打通兩個軟件的壁壘之后，就可以進行數據整合，對建筑的后期進行運營和管理。

　　FM

　　FM，設施管理(FacilityManagement)，按照國際設施管理協會(IFMA)的定義，是“以保持業(yè)務空間高質量的生活和提高投資效益為目的，以最新的技術對人類有效的生活環(huán)境進行規(guī)劃、整備和維護管理的工作?！?，逐步地，FM也廣義代表了物業(yè)管理PM(PropertyManagement)及資產管理AM(AssetManagement)的專業(yè)技術服務統稱。

　　云技術

　　云技術是分布式計算技術的一種，其最基本的概念，是透過網絡將龐大的計算處理程序自動分拆成無數個較小的子程序，再交由多部服務器所組成的龐大系統經搜尋、計算分析之后將處理結果回傳給用戶。透過這項技術，網絡服務提供者可以在數秒之內，達成處理數以千萬計甚至億計的信息，達到和“超級計算機”同樣強大效能的網絡服務。

　　BIM與云技術結合意義深遠，但是就目前而言，主要有兩點作用：

　　其一，減少硬件設備的投入，節(jié)約成本。具體實施上，通過使用云計算服務提高約數倍的可視化渲染速度，相當于1臺計算機完成了3~4臺計算機的渲染任務。云渲染適合對效果要求不太高、數量多、周期短、迅速反饋的場合。

　　其二，云存儲增強了異地跨平臺協作的可實施性。通過將圖紙、BIM模型、照片、文本等工程資料上傳到云空間后，可以通過聯網的計算機、手機、平板電腦終端進行快速查閱和批注。無論是設計師、現場施工監(jiān)理人員還是身在異地的業(yè)主都可以實時地查閱分級的工程文件。